– Particuliers
Limago aide les particuliers à assainir leurs finances grâce au rachat de leur bien immobilier
Quels sont les propriétaires éligibles à la solution Limago ?
- Vous n’avez plus les ressources financières pour rembourser votre crédit immobilier suite à la disparition de l’un de vos proches
- Vous n’avez plus les ressources financières pour honorer votre crédit immobilier suite à un divorce
- Vous n’avez plus les ressources financières pour aller au bout de votre crédit immobilier suite à la perte de votre emploi
- Votre maison est en cours de crédit et vous n’arrivez pas à suivre le plan de surendettement
- Votre dossier de surendettement est refusé
- Vous avez reçu une lettre d’huissier qui vous menace de saisir votre bien immobilier
Votre bien immobilier est sur le point d’être
vendu aux
enchères et à perte
LIMAGO répond à vos questions
Quels sont les éléments à fournir pour l’étude de mon dossier ?
Rien de très compliqué !
Copie du titre de propriété, appelé aussi acte notarié, les tableaux d’amortissement des prêts en cours, copie de la carte d’identité nationale ou du passeport recto-verso des propriétaires, copie des courriers d’avocats et des créanciers (banques par exemple) des photos de votre bien : pièces principales, pièces annexes et des 4 façades.
Lorsque j’appelle Limago, suis-je redirigé.e vers un centre d’appel ?
Non. C’est notre équipe qui vous répondra afin de vous présenter la solution LIMAGO, les différentes étapes à suivre et mettra en place avec vous une démarche simple et claire si la solution vous satisfait.
Y a t-il une somme minimum de la dette restante pour être éligible à la solution Limago ?
Non. Tous les propriétaires défaillants, ou en difficultés, peuvent nous interroger, nous étudions toutes les situations très rapidement.
Comment Limago évite un fichage à la banque de France ?
Limago n’évite pas le fichage à la Banque de France mais en soldant vos dettes, il n’y a plus de raison d’être fiché.
Comment Limago enlève mon interdit bancaire ?
Si vous êtes fiché à la Banque de France (FICP), le remboursement de vos dettes ou créances permettra de demander une levée de votre fichage et de retrouver une sérénité financière. Ce sera votre établissement bancaire qui informera la Banque de France du remboursement des sommes dues et demandera la radiation de votre nom à ce fichier.
Quel est le délai entre le rachat de mon bien et l’assainissement de mes finances ?
Entre le premier contact, la signature du compromis de vente et la finalisation de la transaction, il faudra compter un délai de 3 mois environ pour assainir vos finances.
Comment se passe le rachat de mon bien immobilier ?
Après un 1er contact, l’étude de votre dossier et la signature du compromis, nous sécurisons la transaction du compromis à l’acte authentique avec la participation des notaires pour le rachat de bien dans un délai de 3 mois environ.
Comment se passe le versement du capital ?
Le versement du capital au propriétaire sera effectué par le notaire. Après paiement du prix convenu avec Limago, le notaire réglera vos dettes et vous versera le capital restant aussitôt.
Comment Limago arrête la procédure de saisie immobilière ?
Quelle que soit l’étape de la procédure de saisie immobilière (commandement de payer valant saisie immobilière, publication du commandement de payer, assignation à comparaitre du saisi ou audience d’orientation) Limago peut stopper la procédure, en accord avec l’avocat, les créanciers et vous, bien sûr.
Comment Limago intervient en cas de dossier de surendettement ?
Chaque cas est différent…nous étudions ensemble la faisabilité de l’opération. Nous soldons votre dette (moratoire fixé par le Juge), ainsi, vous pourrez sortir de votre dossier de surendettement et rebondir vers de nouveaux projets.
Est-ce que Limago recouvre tous mes crédits ?
Oui, c’est possible mais cela nécessite l’étude détaillée de l’ensemble de vos dettes en cours. Nous vous répondrons très rapidement sur la faisabilité du rachat de votre bien.
En quoi Limago est différent de la vente à réméré ?
« Les promesses ne valent que pour ceux qui veulent bien y croire ».
Nous ne promettons que ce que nous pouvons réaliser !
À la différence de la vente à réméré, nous rachetons votre bien, soldons vos dettes et vous reversons un capital significatif pour envisager un nouveau départ.
Et si vous souhaitez rester dans votre maison ?
Dans certains cas, il est possible de rester occupant du bien immobilier le temps d’assainir votre situation financière.
L’étude peut être réalisée par votre interlocuteur LIMAGO. Expliquez lui votre situation, il sera capable de vous confirmer ou pas, que cette solution est envisageable.
Dans le cas de cette solution, l’intervention d’un Notaire sera également indispensable. Il sera chargé de sécuriser les actes.
Est-ce que mon bien immobilier sera mis aux enchères ?
Si vous êtes concernés par une procédure de saisie immobilière, votre bien risque effectivement d’être mis aux enchères dans une vente forcée. Le prix de la vente ne couvrira pas forcément le montant de votre dette totale.
Si nous donnons une suite favorable à votre dossier, vous éviterez ainsi la vente aux enchères et votre dette sera entièrement couverte et vous récupèrerez un capital.
Quelles sont les conditions suspensives liées au rachat de mon bien ?
Limago achète votre bien comptant, pas de conditions de financement, un plus indéniable. Il ne restera que l’ensemble des conditions suspensives de droit commun.
Aurai-je un délai entre la vente de mon bien immobilier et mon déménagement vers un nouveau logement ?
Oui, dans tous les cas…au minimum entre 2 et 3 mois. Attention cependant, le bien devra être libre de toute location ou occupation à la signature de l’acte notarié.
Vous souhaitez être contacté rapidement ?
